Construction Modulaire à Nice : Achat, Prix et Livraison Alpes-Maritimes

Recevoir mon devis gratuit — Nice & Alpes-Maritimes

Nice est la cinquième ville de France et le cœur de la Métropole Nice Côte d’Azur, qui rassemble 538 000 habitants sur 51 communes. Le département des Alpes-Maritimes concentre un tissu économique dense autour de la haute technologie (Sophia Antipolis, première technopole d’Europe), du BTP, du tourisme, de l’aéronautique et de la logistique. La zone industrielle de Carros/Le Broc — 172 hectares, première zone d’activité du département, labellisée « Territoires d’Industrie » — accueille des groupes comme Virbac, Arkopharma et Schneider Electric, tandis que Nice La Plaine (87 hectares, plus de 380 entreprises) et le pôle Grand Arénas (47 hectares, à proximité de l’aéroport Nice Côte d’Azur) alimentent une demande permanente en espaces professionnels.

Les grands chantiers de la métropole — extension du tramway lignes L4 et L5, aménagement de l’Éco-Vallée (Opération d’Intérêt National sur 10 000 hectares), requalification du quartier Grand Arénas, pôle Alpha de Sophia Antipolis — génèrent un besoin constant en bungalows de chantier, bases de vie et sanitaires modulaires. Avec 22 300 emplois dans le BTP et près de 4 700 logements construits par an dans les Alpes-Maritimes, les entreprises du secteur cherchent des bureaux modulaires neufs livrés rapidement, sans les délais ni les coûts d’une construction traditionnelle.

PACA MODUL, assembleur de constructions modulaires basé à Peynier (13790), livre l’ensemble des Alpes-Maritimes. Notre atelier se situe à environ 200 km de Nice, soit 2 heures par l’A8. Forts de 30 ans d’expérience des fondateurs et de plus de 300 projets livrés en PACA, nous proposons des modules neufs de qualité industrielle à des prix accessibles — et nous sommes le seul acteur de la région à les afficher publiquement. Nous intervenons déjà dans le 06 : notre client Nicolas Lainelle nous a confié l’installation de deux bâtiments modulaires pour un établissement médico-social à Nice en mars 2026.

Important : PACA MODUL est spécialisé dans la vente de modules neufs. Nous ne faisons pas de location. Vous achetez un équipement que vous pouvez revendre, déplacer ou conserver sans limite de durée.

Nos modules pour Nice et les Alpes-Maritimes — prix 2026

Chaque module PACA MODUL est assemblé intégralement dans notre atelier de Peynier (13790). Aucune sous-traitance d’assemblage : vous achetez un produit contrôlé de bout en bout, livré prêt à poser dans les Alpes-Maritimes.

Confort 6m — bureau modulaire ou bungalow de chantier haut de gamme

Prix : 5 290 € HT | 13 m² utiles | Structure acier galvanisé 3 mm superposable R+2

Le Confort 6m est le module le plus commandé par les entreprises des Alpes-Maritimes pour des bureaux de chantier, des salles de réunion ou des locaux d’accueil. Avec son plancher MOS isolé en laine de verre 100 mm (350 kg/m² de capacité — contre 150-200 kg/m² sur un plancher aggloméré standard), sa fenêtre double vitrage 1600×1200 mm avec volet roulant intégré, sa porte acier isolée laine de roche 50 mm et son câblage électrique encastré, il offre un confort de bureau permanent, même sur un chantier de l’Éco-Vallée exposé au soleil méditerranéen. La superposition R+2 permet d’installer jusqu’à 3 niveaux sur un site à emprise foncière limitée — un atout décisif dans les zones industrielles denses de Carros ou du Grand Arénas.

Confort 3m — poste de garde, guérite ou bureau conducteur travaux

Prix : 3 790 € HT | 7 m² utiles | Mêmes spécifications que le Confort 6m, format compact

Le Confort 3m répond aux besoins de contrôle d’accès et de bureau d’appoint sur les sites industriels et tertiaires du 06. À 3 790 € HT, c’est le module le plus économique avec une isolation complète (plancher + porte + parois graphitées). Idéal comme poste de garde à l’entrée d’un site logistique de Carros, bureau de conducteur de travaux sur un chantier du tramway L5, ou local d’appoint sur un campus de Sophia Antipolis. Même en format réduit, il intègre le double vitrage avec volet roulant, le câblage encastré et la superposition R+2.

Éco 6m — stockage, vestiaire ou local technique au meilleur prix

Prix : 4 990 € HT | 13 m² utiles | Acier galvanisé 2,5 mm | R+1 | Plancher MOS non isolé

L’Éco 6m est le choix rationnel pour les chantiers des Alpes-Maritimes qui ont besoin de mètres carrés à budget maîtrisé : vestiaire, réfectoire, stockage sécurisé, local technique. Il conserve les points forts PACA MODUL — toiture polyuréthane injecté anti-infiltration, parois TPS 50 mm + Graphène, HSP 2,50 m (vs 2,20 m standard marché), fenêtre DV avec volet roulant, câblage encastré — pour seulement 300 € de moins que le Confort. Sur un chantier BTP de 12-18 mois à Nice, l’achat d’un Éco 6m à 4 990 € revient moins cher que la location d’un module standard à 150-200 €/mois.

Zones d’activité des Alpes-Maritimes : où nous livrons

PACA MODUL intervient sur l’ensemble du département des Alpes-Maritimes. Voici les principales zones d’activité que nous desservons depuis notre atelier de Peynier.

Carros et Le Broc — ZI départementale (172 hectares)

La zone industrielle de Carros/Le Broc est la première zone d’activité des Alpes-Maritimes avec 172 hectares et des centaines d’entreprises dans les secteurs de l’industrie pharmaceutique (Virbac, Arkopharma), de la fabrication (Schneider Electric), du BTP et de la logistique. Labellisée « Territoires d’Industrie », elle bénéficie d’un accompagnement renforcé de l’État. Les entreprises industrielles de Carros ont des besoins récurrents en bureaux modulaires d’appoint, locaux techniques sécurisés, vestiaires de chantier et postes de contrôle d’accès. La proximité de l’A8 facilite la livraison depuis notre atelier de Peynier (~2h de trajet).

Nice La Plaine — zone industrielle (87 hectares)

Nice La Plaine rassemble plus de 380 entreprises sur 87 hectares, dans les secteurs du BTP (Eurovia, Béton Vicat), du négoce, des services et de la logistique urbaine. C’est la principale zone industrielle de Nice intra-muros. Les entreprises du BTP basées à Nice La Plaine qui interviennent sur les chantiers de la métropole ont besoin de bungalows de chantier fiables pour leurs équipes sur site. Les sociétés de négoce et de distribution y cherchent régulièrement des locaux de stockage sécurisés ou des bureaux d’appoint à déployer rapidement.

Grand Arénas et Nice Meridia — pôles métropolitains

Le quartier Grand Arénas (47 hectares), aux portes de l’aéroport Nice Côte d’Azur, est en pleine mutation avec la requalification urbaine et l’arrivée de nouveaux programmes tertiaires. Nice Meridia (21 hectares, 485 entreprises) concentre les activités technologiques, les écoles d’ingénieurs et les laboratoires de recherche. Les chantiers d’aménagement de ces deux quartiers — extension du tramway, construction de bâtiments tertiaires, réseaux — génèrent une demande soutenue en modules de chantier, bases de vie et sanitaires pour les équipes BTP.

Sophia Antipolis — technopole européenne

Sophia Antipolis, première technopole d’Europe, s’étend sur près de 2 400 hectares entre Antibes, Valbonne, Mougins et Biot. Elle accueille plus de 2 500 entreprises (Thales, SAP, Amadeus, NXP) et 38 000 emplois directs. Le nouveau pôle Alpha (8 500 m², inauguré en janvier 2026, dédié à l’IA et à la cybersécurité) illustre la dynamique d’expansion permanente du site. Les entreprises en croissance de Sophia ont besoin de bureaux modulaires pour absorber rapidement des effectifs supplémentaires, sans attendre la livraison de locaux en dur.

Cagnes-sur-Mer, Antibes et le littoral 06

Cagnes-sur-Mer, avec son pôle Technopolis dédié aux entreprises de haute technologie, et Antibes, deuxième ville du département, concentrent des activités tertiaires, logistiques et touristiques. Les chantiers hôteliers, les projets portuaires (Port Vauban, premier port de plaisance d’Europe), les programmes immobiliers du littoral et les exploitations horticoles de la plaine du Var nécessitent des modules de chantier, des bureaux temporaires et des locaux de stockage sécurisés.

Pourquoi choisir PACA MODUL dans les Alpes-Maritimes ?

Face aux acteurs nationaux et aux loueurs qui exigent un formulaire avant de vous annoncer un prix, PACA MODUL se distingue par sa transparence et sa qualité technique. Comparez ce qui est inclus dans nos modules au même tarif qu’un module standard du marché :

Ce que vous obtenez avec PACA MODUL — et ce que les autres ne vous disent pas.

Quand vous comparez deux devis au même prix, comparez aussi ce qui est dedans.

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Critère	PACA MODUL FABRICANT	Standard du marché
🏗 Structure	✓ Acier 3 mm — superposable R+2. Ajoutez un étage sans reconstruire.	✗ Acier 1,5 mm — pose au sol. Aucune évolutivité.
🛡 Toiture	✓ Polyuréthane injecté + peinture réfléchissante blanche. Zéro infiltration, supporte 80 kg/m².	✗ Bac acier + isolant — vis qui rouillent. Infiltrations fréquentes.
🌡 Isolation parois	✓ Panneaux sandwich TPS 50 mm + Graphène. Performance thermique supérieure.	✗ Panneaux 40 mm mousse standard.
🧱 Plancher	✓ MOS + isolation 100 mm, 350 kg/m². Imputrescible, charges lourdes.	✗ Bois aggloméré, 150‑200 kg/m². Gonfle et pourrit.
📐 Hauteur	✓ HSP 2,50 m. Espace agréable, volume.	✗ HSP 2,20 m. Étouffement.
🪟 Fenêtre	✓ 1600×1200 DV + volet roulant. Lumière naturelle, sécurité.	✗ Petite fenêtre, sans volet. Bureaux sombres.
⚡ Électricité	✓ Câblage encastré invisible. Finition pro, murs libres.	✗ Tubes IRL visibles. Rendu chantier.
🎨 Parois	✓ Intérieur lisse RAL 9003. Configuration sur-mesure.	✗ Panneaux striés sans choix. Aucune personnalisation.

Proximité : notre atelier de Peynier se situe à environ 2 heures de Nice par l’A8. Djamel Hoggas, notre directeur technique, assure le SAV 7j/7 sur l’ensemble des Alpes-Maritimes. Contact direct : 06 83 32 58 55.

Délai : à partir de 2 semaines selon la complexité du projet et notre carnet de commandes. Demandez votre devis pour connaître le délai exact.

Expérience : plus de 300 projets livrés en PACA, dont des réalisations en R+2 sur sites industriels et des installations médico-sociales dans les Alpes-Maritimes (Nice, mars 2026).

Usages les plus fréquents dans les Alpes-Maritimes

Bungalow de chantier pour les entreprises BTP du 06

Les entreprises du BTP qui interviennent sur la Métropole Nice Côte d’Azur — chantiers du tramway L4-L5, programmes immobiliers de l’Éco-Vallée, réhabilitation urbaine, extension de réseaux — ont besoin de bungalows de chantier fiables et rapides à déployer. Le BTP emploie 22 300 personnes dans les Alpes-Maritimes et livre près de 4 700 logements par an. Le Confort 6m à 5 290 € HT est le module de référence pour un bureau de chantier 4 postes, avec plancher MOS imputrescible (durée de vie 30-50 ans, contre 5-7 ans pour un aggloméré classique) et toiture polyuréthane injectée anti-infiltration. Sur un chantier de 18-24 mois dans le 06, l’achat revient systématiquement moins cher que la location : 150 €/mois × 24 mois = 3 600 € de loyers pour un module d’entrée de gamme, contre 5 290 € HT pour un Confort 6m neuf que vous conservez. Demander un devis bungalow Nice →

Bureau modulaire pour les entreprises tech et tertiaires

Nice et Sophia Antipolis concentrent des milliers d’entreprises technologiques en croissance rapide. Quand les effectifs augmentent plus vite que la surface disponible, un bureau modulaire Confort 6m s’installe en quelques heures et offre 13 m² de bureau immédiatement opérationnels, avec câblage encastré, double vitrage, volet roulant et HSP 2,50 m. La structure acier 3 mm permet de superposer jusqu’à 3 niveaux (R+2) — une solution pour les sites à emprise foncière limitée de Sophia Antipolis ou de Carros. Pour les établissements médico-sociaux, éducatifs ou associatifs, nos modules offrent une extension rapide sans permis lourd. Demander un devis bureau modulaire →

Base de vie et sanitaire de chantier — normes BTP

Les chantiers de plus de 10 ouvriers dans les Alpes-Maritimes nécessitent des installations sanitaires conformes au Code du travail. PACA MODUL propose des configurations base de vie complètes (sur devis) et des modules sanitaires individuels adaptés aux besoins de chaque chantier. Le plancher MOS résiste aux charges lourdes (350 kg/m²) et à l’humidité — contrairement aux planchers aggloméré qui gonflent et pourrissent dans les sanitaires après quelques mois d’utilisation. Nos modules sont livrés prêts à raccorder. Demander un devis base de vie Nice →

Livraison et SAV dans les Alpes-Maritimes

Notre atelier de Peynier (13790) est à environ 200 km de Nice, soit 2 heures par l’A8. Le transport de votre module est effectué par un convoi spécialisé avec camion-grue qui livre et décharge directement sur votre site. Le module est opérationnel le jour même de la livraison — une surface plane et stable suffit, aucun gros œuvre n’est nécessaire.

Le coût de transport est une ligne séparée intégrée à votre devis (déchargement inclus). La distance plus importante que pour nos livraisons dans les Bouches-du-Rhône ou le Var est compensée par la facilité d’accès via l’A8. Demandez votre devis gratuit pour connaître le tarif exact sur votre commune des Alpes-Maritimes.

SAV 7j/7 — même le dimanche : Djamel Hoggas, directeur technique PACA MODUL, assure le suivi après-vente sur les Alpes-Maritimes, 7 jours sur 7. Un problème sur site ? Il décroche au 06 83 32 58 55.

Nos clients témoignent

⭐ 5/5 sur Google — avis vérifiés

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Questions fréquentes — Construction modulaire à Nice

Combien coûte un module neuf livré à Nice ?

Nos modules neufs démarrent à 3 790 € HT (Confort 3m, 7 m²) et vont jusqu’à 5 290 € HT (Confort 6m, 13 m²). L’Éco 6m est proposé à 4 990 € HT. Le transport jusqu’à Nice est facturé en supplément — comptez environ 200 km depuis notre atelier de Peynier. Voir tous nos prix 2026 →

Quel délai de livraison pour un module dans les Alpes-Maritimes ?

Le délai de livraison démarre à partir de 2 semaines pour un module simple, selon la complexité de votre projet et notre carnet de commandes. Pour les configurations multi-modules ou sur mesure, comptez davantage. Appelez le 06 24 10 35 13 pour connaître le délai exact sur votre projet.

Pourquoi acheter un module neuf plutôt que louer à Nice ?

Sur un chantier de 12-18 mois, l’achat est systématiquement plus rentable que la location. Exemple concret : louer un bungalow d’entrée de gamme dans les Alpes-Maritimes coûte 150-200 €/mois, soit 3 600-4 800 € sur 24 mois — pour un module que vous rendez en fin de chantier. Un Confort 6m PACA MODUL coûte 5 290 € HT neuf, avec une qualité nettement supérieure (acier 3 mm vs 1,5 mm, MOS vs aggloméré, câblage encastré), et vous le conservez ou le revendez. Seuil de rentabilité : 26-35 mois selon le loyer de référence. Lire notre guide location vs achat →

Peut-on superposer les modules PACA MODUL ?

Oui. Les gammes Confort (3m et 6m) sont conçues pour la superposition jusqu’en R+2 grâce à leur structure acier galvanisé 3 mm. La gamme Éco autorise le R+1. C’est un avantage décisif sur les zones d’activité denses des Alpes-Maritimes (Carros, Sophia Antipolis, Grand Arénas) où l’emprise au sol est limitée. Voir nos bureaux superposables →

PACA MODUL livre-t-il tout le département des Alpes-Maritimes ?

Oui. Nous livrons sur l’ensemble des Alpes-Maritimes : Nice, Carros, Antibes, Cagnes-sur-Mer, Grasse, Cannes, Sophia Antipolis, Valbonne, Mougins et toutes les communes du département. Le coût de transport varie selon la distance depuis notre atelier de Peynier. Voir toutes nos zones d’intervention →

Comment se passe la livraison d’un module à Nice ?

Un transporteur spécialisé livre votre module par camion-grue directement sur votre site. Le déchargement est inclus dans le coût de transport (intégré au devis). Votre seule obligation : prévoir une surface plane et stable, et un accès pour le camion-grue. Le module est opérationnel le jour même. Pour les configurations multi-modules, Djamel Hoggas (directeur technique) intervient sur site pour superviser l’assemblage.

Peut-on visiter l’atelier PACA MODUL depuis Nice ?

Oui. Notre atelier de Peynier est à environ 2 heures de Nice par l’autoroute A8. Contactez Jérôme Maussi au 06 24 10 35 13 pour organiser une visite et voir nos modules en conditions réelles de fabrication. Plus de 300 modules ont été assemblés dans cet atelier depuis 2020.

Liens utiles

Vous recherchez un type de module spécifique ? Consultez également nos pages dédiées :

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Mise à jour : mars 2026 | PACA MODUL — 10 rue du chemin de fer, 13790 Peynier

☎ Devis gratuit Nice & Alpes-Maritimes : 06 24 10 35 13 | Demander un devis en ligne