Demandez le prix d’un bungalow de chantier, d’un bureau modulaire ou d’une base de vie à cinq fournisseurs différents en région PACA. Vous obtiendrez cinq réponses identiques : « Faites une demande de devis. » Le secteur de la construction modulaire reste l’un des rares marchés B2B où la transparence tarifaire est quasi inexistante. Les catalogues sont confidentiels, les grilles de prix réservées aux commerciaux, et les comparaisons impossibles pour un acheteur non spécialiste.

Chez PACA MODUL, assembleur installé à Peynier (13790), nous avons fait le choix inverse : afficher nos prix, détailler nos spécifications techniques, et expliquer ce qui justifie chaque euro. Pourquoi ? Parce qu’en 30 ans d’expérience cumulée des fondateurs et plus de 300 projets livrés en région PACA, nous avons constaté que l’opacité profite toujours au fournisseur — jamais à l’acheteur.

Ce baromètre a un objectif simple : vous donner les données chiffrées, comparatives et factuelles pour prendre une décision d’achat éclairée. Vous y trouverez nos prix catalogue 2026, les fourchettes du marché en PACA, les facteurs qui font varier un devis, et une méthode pour lire un devis de construction modulaire sans vous faire piéger.

Prix réels PACA MODUL — Catalogue 2026

Tous les prix ci-dessous s’entendent HT, départ usine Peynier (13790). Aucun supplément caché : chaque module inclut fenêtre double vitrage avec volet roulant, câblage électrique encastré, parois isolées TPS 50 mm + Graphène, finition RAL 9003 et plancher isolé MOS 350 kg/m².

Assemblage 100 % en interne à Peynier (13790). Aucune sous-traitance d’assemblage. Délai de livraison à partir de 2 semaines, selon la complexité du projet et le carnet de commandes.

Fourchettes de prix du marché en PACA

Les fourchettes ci-dessous sont indicatives. Elles sont basées sur l’observation du marché PACA en 2025-2026 et reflètent les tarifs constatés chez différents assembleurs et revendeurs de la région. Les écarts de prix s’expliquent principalement par les différences de spécifications techniques détaillées plus bas.

Ce qui fait varier le prix d’une construction modulaire

Un écart de 1 000 à 5 000 € entre deux devis pour un module de 13 m² n’est jamais anodin. Voici les six postes qui font concrètement bouger le curseur.

L’épaisseur et la qualité de l’acier

C’est le premier facteur de coût — et le premier poste sur lequel les assembleurs rognent. Un module en acier 1,5 mm ne peut pas être superposé et supporte mal les contraintes de transport. Un module en acier 3 mm, comme les gammes PACA MODUL Confort, est certifié R+2 (empilable sur 3 niveaux). La différence de prix matière est réelle, mais elle conditionne la durabilité et la polyvalence du module.

L’isolation (plancher, toiture, porte)

Un plancher isolé en laine de verre 100 mm coûte plus cher qu’un simple plancher isolé MOS sans isolation. Une toiture en PU injecté surpasse un bac acier vissé, tant en performance thermique qu’en étanchéité. Et une porte isolée en laine de roche n’a rien à voir avec une porte en acier simple. Ces trois postes additionnés peuvent représenter 500 à 1 500 € de différence sur un module de 13 m².

Les menuiseries (fenêtres et portes)

Une fenêtre double vitrage 1 600 × 1 200 mm avec volet roulant intégré, comme celles montées en standard chez PACA MODUL, représente un coût supérieur à une petite fenêtre simple vitrage sans volet — mais un confort incomparable pour les occupants.

L’installation électrique

Câblage encastré (invisible) ou tubes IRL apparents ? La première solution est plus coûteuse en main-d’œuvre, mais donne un résultat professionnel et durable. Les tubes apparents sont le signe le plus visible d’un module bas de gamme.

Les finitions intérieures

Des parois intérieures lisses en RAL 9003 sur-mesure coûtent davantage que des panneaux sandwich striés standard. Le rendu visuel, le confort d’usage et la facilité d’entretien justifient l’investissement, surtout pour un bureau ou un local d’accueil.

La livraison et le grutage

Le prix départ usine ne comprend pas le transport jusqu’à votre site ni la mise en place par grue. PACA MODUL livre par camion-grue dans toute la région PACA, déchargement inclus : Aix-en-Provence dès 275 € HT, Marseille 380 € HT, Toulon 480 € HT, Nice 730 € HT. Remise jusqu’à −40 % pour le 2e module sur le même camion. Consultez tous nos tarifs de livraison en PACA →. Supplément pour accès difficile ou superposition R+1/R+2 : sur devis.

Options et personnalisations — Tarifs avril 2026

Le prix catalogue couvre un module complet et opérationnel dès la livraison. Si votre usage nécessite une climatisation, un cloisonnement intérieur, un bardage de façade ou un bloc sanitaire, ces options sont chiffrées à l’avance — pas de surprise au devis. PACA MODUL est le seul assembleur en PACA à publier ses tarifs d’options.

Tarifs avril 2026, HT, pose comprise sauf mention contraire. Toutes les options sont intégrées dans votre devis unique — demandez un chiffrage gratuit.

Comment lire un devis de construction modulaire — Les 7 points à vérifier

Tous les devis de construction modulaire ne se valent pas. Un prix bas peut masquer des spécifications médiocres. Voici les 7 critères techniques à vérifier systématiquement avant de signer. Consultez également notre guide détaillé : comment comparer deux devis de construction modulaire.

1. L’épaisseur de l’acier de structure. Vérifiez si le devis mentionne 1,5 mm, 2 mm ou 3 mm. En dessous de 3 mm, le module ne peut pas être superposé (pas de R+2). PACA MODUL utilise de l’acier 3 mm sur toute la gamme Confort.

2. La toiture. PU injecté avec peinture réfléchissante, ou simple bac acier vissé ? Le bac acier rouille au niveau des fixations et perd son étanchéité en 3 à 5 ans sous le climat provençal. La toiture PU brevetée PACA MODUL supporte 80 kg/m² et ne nécessite aucun entretien.

3. Le type de plancher. Plancher MOS imputrescible (350 kg/m²) avec isolation laine de verre 100 mm, ou plancher en bois aggloméré (150-200 kg/m²) qui gonfle et pourrit à l’humidité ? C’est l’un des écarts les plus fréquents — et les plus coûteux à corriger après achat.

4. La hauteur sous plafond. 2,50 m chez PACA MODUL contre 2,20 m chez la majorité des assembleurs. Ces 30 cm changent radicalement le confort d’usage, surtout pour un bureau ou un local accueillant du public.

5. Les menuiseries. Fenêtre double vitrage 1 600 × 1 200 mm avec volet roulant inclus, ou petite ouverture sans volet ? Vérifiez les dimensions exactes et la présence (ou non) d’un volet.

6. L’installation électrique. Câblage encastré invisible, ou tubes IRL apparents collés sur les parois ? Un devis ne mentionne pas toujours ce détail — posez la question.

7. La finition des parois intérieures. Parois lisses RAL 9003 avec choix de coloris, ou panneaux sandwich striés sans option ? La finition conditionne l’image de votre entreprise si le module accueille des visiteurs ou des clients.

FAQ prix — Construction modulaire en PACA (2026)

Combien coûte un bungalow de chantier neuf en 2026 ?

En avril 2026, le prix d’un bungalow de chantier neuf en région PACA se situe entre 3 500 et 10 000 € HT selon les spécifications techniques. Chez PACA MODUL, le modèle Éco 6m (13 m²) est disponible à 4 990 € HT et le Confort 6m (13 m², acier 3 mm, R+2, isolation complète) à 5 290 € HT.

L’écart de prix entre les offres du marché s’explique principalement par l’épaisseur de l’acier, le type de plancher, la qualité de l’isolation et les finitions intégrées. Un bungalow à 3 500 € HT sera généralement en acier 1,5 mm avec un plancher aggloméré et des tubes électriques apparents. Un module à 5 290 € HT chez PACA MODUL inclut de l’acier 3 mm superposable R+2, un plancher isolé MOS 350 kg/m² isolé, et un câblage encastré.

Quel est le prix au m² d’une construction modulaire ?

Le prix au m² varie de 270 à 770 € HT/m² selon la gamme. Chez PACA MODUL, le Confort 6m revient à 407 € HT/m² (5 290 € pour 13 m²), le Confort 3m à 541 € HT/m² (3 790 € pour 7 m²), et l’Éco 6m à 384 € HT/m² (4 990 € pour 13 m²).

Ces prix au m² sont nettement inférieurs à la construction traditionnelle (1 200 à 2 500 € HT/m² en PACA) et aux constructions modulaires haut de gamme sur-mesure. Ils incluent l’ensemble des prestations standard (isolation, menuiserie DV, électricité encastrée), hors transport et grutage.

Le prix inclut-il la livraison ?

Non. Les prix catalogue PACA MODUL s’entendent départ usine Peynier (13790). La livraison par camion-grue (déchargement inclus) est chiffrée séparément : à partir de 275 € HT pour les Bouches-du-Rhône, 480 € HT pour Toulon, 730 € HT pour Nice. Remise dégressive pour livraison multi-modules. Voir la grille complète des tarifs de livraison.

Pour les chantiers dans les Bouches-du-Rhône (Marseille, Aix-en-Provence, Vitrolles, Aubagne, Salon-de-Provence), le transport reste compétitif grâce à la proximité de l’atelier de Peynier. PACA MODUL intervient sur l’ensemble de la région PACA.

Peut-on financer l’achat d’un module ?

Oui. La construction modulaire est un investissement amortissable. Un module PACA MODUL peut être financé par crédit-bail (leasing professionnel), crédit d’équipement classique, ou autofinancement. Contrairement à la location, l’achat constitue un actif patrimonial que vous pouvez revendre, déplacer ou réaffecter à volonté.

À titre indicatif, la location d’un module 6 m en PACA coûte entre 100 et 200 € HT/mois. L’achat d’un Confort 6m à 5 290 € HT est donc rentabilisé en 2 à 4 ans par rapport à une location — et le module vous appartient ensuite indéfiniment.

Pourquoi PACA MODUL affiche-t-il ses prix ?

Parce que la transparence est un choix stratégique. Forts de 30 ans d’expérience cumulée des fondateurs et plus de 300 projets livrés en PACA, PACA MODUL a bâti sa réputation sur la clarté de ses offres. Afficher les prix permet aux acheteurs de comparer objectivement, de comprendre ce qu’ils paient, et d’éviter les mauvaises surprises à la livraison.

PACA MODUL est un assembleur : l’assemblage est réalisé 100 % en interne à Peynier, aucune sous-traitance d’assemblage. Cette maîtrise complète de la chaîne de production permet de proposer des prix stables et cohérents, sans marge d’intermédiaire.

Quelles options peut-on ajouter à un module PACA MODUL ?

Climatisation réversible HEIWA (1 100 à 1 300 € HT selon la taille du module), cloison séparative pleine hauteur (380 € HT, hors porte), bardage composite WPC (205 €/ml HT, encadrements aluminium inclus), bloc WC complet avec lave-mains et chauffe-eau instantané (1 600 € HT), kit d’assemblage et d’étanchéité pour salle double (375 € HT). Les rampes PMR et escaliers extérieurs sont sur devis. Toutes les options sont chiffrées dans votre devis gratuit, sans supplément caché. Voir tous nos tarifs d’options.

Prix relevés sur le catalogue PACA MODUL 2026 et observation du marché PACA. Données mises à jour en avril 2026. Les fourchettes de prix du marché sont indicatives et ne constituent pas un engagement contractuel.